Новости города БезФормата.Ru
Ейск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ейчанам на заметку: Верховный суд разъяснил, сколько платить за жильё

Ейчанам на заметку: Верховный суд разъяснил, сколько платить за жильё - Приазовские степи
Фото: priazovka.ru

ЖКХ. Смотря как платить

 

Некачественные коммунальные услуги для жильцов многоквартирных домов подпадают под Закон «О защите прав потребителей» и дают возможность требовать с поставщика возмещения убытков, уплаты неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

 

- Должны ли платить за лифт жильцы первого этажа?

- Да, должны. Наниматели и собственники обязаны платить за содержание и текущий ремонт общего имущества в доме независимо от того, пользуются они этим имуществом (например, лифтом) или нет.

 

- Являются ли общим имуществом двор и прилегающая к дому территория?

- В состав общего имущества в многоквартирном доме входит земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. Участок должен быть сформирован и взят на государственный кадастровый учёт.

 

- Какие работы выполняются за счёт платы на содержание дома?

- Работы, которые поддерживают в порядке и безопасности все помещения общего пользования в доме (подвалы, чердаки, крышу, подъезды, лестничные марши), все инженерные коммуникации (лифты, систему отопления, водопровод и канализацию, вентиляцию, электросети), общедомовые приборы учёта, а также земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. Конкретный перечень работ и услуг, выполняемых за счёт платы на содержание дома, утверждается каждый год на общем собрании собственников помещений в доме (если в доме не созданы ТСЖ или жилищный кооператив). Речь идёт о текущем ремонте общих помещений и оборудования, а также о работах по благоустройству и озеленению в подъездах и во дворе.

 

- Как определяется размер платы (тариф) за содержание жилья?

- Расчёты стоимости предполагаемых работ (то есть фактически смету) и ежемесячного платежа для собственников ежегодно проводит управляющая организация (если в доме нет ТСЖ и кооператива). Она же предлагает утвердить этот расчётный тариф на общем собрании собственников, и в течение года он пересматриваться не должен. То есть управляющая компания не имеет права в одностороннем порядке изменять порядок расчёта платы за содержание дома и её размеры. Верховный суд подчеркнул: «Утверждённый общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, он должен обеспечивать содержание общего имущества в доме».

 

- Кто отвечает за своевременную оплату жилья и коммунальных услуг?

- Вовремя платить за жильё - это обязанность не только собственника или нанимателя, но и проживающих с ним членов семьи, имеющих с ним равные права на жилое помещение. Члены семьи (причём, даже ограниченные судом в дееспособности) несут солидарную ответственность с нанимателем по внесению платы.

 

- Как платить за жильё, если муж и жена развелись?

- Если бывший член семьи нанимателя сохраняет право пользования жильём, он самостоятельно отвечает по обязательствам оплаты. Он имеет право заключить с управляющей организацией соглашение, в котором будет определён размер его участия в оплате. Если такого соглашения нет, размер расходов бывшего члена семьи нанимателя определяет суд. При этом учитывается доля жилплощади, которая рассчитывается в зависимости от числа всех, кто имеет право пользоваться этой квартирой. Суд обяжет УК «разделить» лицевой счёт и выдать бывшему члену семьи отдельный платёжный документ на оплату жилья и коммунальных услуг. Аналогичная ситуация и в случае, если квартира оформлена в собственность. Сособственники несут обязанность по оплате соразмерно их доле и при необходимости могут требовать заключения с ними отдельного соглашения и выдачи отдельной платёжки.

Сусанна СОМОВА,

по материалам интернет-ресурсов.


 

Сегодня только ленивый не ворчит на работу своих управляющих компаний. Жилищников обвиняют и в завышении цен, и в непрофессионализме,
14.08.2017 Anapa-News.Com
В июле 2017 года в единую квитанцию на оплату коммунальных и жилищных услуг ошибочно были включены услуги индивидуального предпринимателя Лазарева А.Н.,
09.08.2017 Администрация г. Армавир
С 1 января 2017 года так называемые общедомовые нужды (ОДН) включены в состав платы за содержание жилого помещения.
08.08.2017 Администрация г. Армавир
Информация-разъяснение «Верховным Судом РФ рассмотрены спорные вопросы, связанные с оплатой и предоставлением коммунальных услуг - Администрация МО Павловский р-н04.07.2017 опубликовано постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения,
04.08.2017 Администрация МО Павловский р-н
© Фото с сайта pixabay.com - Yuga.RuПрезидент России Владимир Путин подписал закон, который устанавливает приоритет оплаты общедомовых коммунальных услуг по счетчикам перед установленными нормативами С 1 января 2017 года в плату за содержание жилого пом
01.08.2017 Yuga.Ru
Ейчане с июля платят за коммуналку в среднем на 100 рублей больше - Приазовские степиИюль - макушка тарифов   Волей или неволей, но жители Ейского района уже не первый год морально готовы к тому, что 1 июля растут платежи за коммунальные услуги.
20.07.2017 Приазовские степи
Состоялось заседание краевого предвыборного штаба КПРФ. Его провел член ЦК, первый секретарь крайкома партии Н.И.
22.02.2018 КПРФ
Дорогие земляки! Сегодня мы отдаем дань уважения нашим ветеранам, говорим слова искреннего уважения и признательности тем, кто стоял на защите национальных интересов нашей Родины, и обращаемся к тем,
23.02.2018 Единая Россия
Курортный сбор могут ввести во всех регионах России - KrasnodarMediaТакого расклада не исключает Минфин РФ при условии, что пилотный эксперимент в пяти субъектах страны завершится удачно
23.02.2018 KrasnodarMedia
Ежегодный отчёт мэра Ейска Валерия Кулькова - Приазовские степи
Ежегодный отчёт мэра Ейска Валерия Кулькова
Ежегодный отчёт мэра Ейска Валерия Кулькова на открытой сессии городского Совета депутатов традиционно вызывает большой интерес.
Приазовские степи
В Ейском районе создан отдел жилищного контроля - Приазовские степи
В Ейском районе создан отдел жилищного контроля
На еженедельном планёрном совещании глава района Юрий Келембет сообщил об изменениях в структуре управления жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства администрации Ейского района – создании отдела жили
Приазовские степи
Об итогах работы администрации Ясенского сельского поселения Ейского района - Приазовские степи
Об итогах работы администрации Ясенского сельского поселения Ейского района
Об итогах работы администрации Ясенского сельского поселения за 2017-й год на открытой сессии отчитался глава Александр Чёрный.
Приазовские степи
Жительница Анапы купила младенца за 100 тыс. рублей - ЮгополисУчастников сделки будут судить по статье «Купля-продажа человека».  Pexels Читайте также: «Елена Мизулина, наверное, никогда не видела тела младенцев...» «Югополис» попытался разобраться,
23.02.2018 Югополис
Смертельное ДТП омрачило предпраздничный вечер - Газета Заря КубаниКак стало известно «Заре Кубани» вчера вечером на перекрестке Краснодарской и Ковтюха произошло дорожно-транспортное происшествие.
23.02.2018 Газета Заря Кубани
В Новороссийске проверяют данные об оставленном на полу в больнице старике - Аргументы и фактыПенсионер просил о помощи и не мог встать, но сотрудники больницы якобы ему не помогли Следственный комитет по Краснодарскому краю организовал проверку после того,
23.02.2018 Аргументы и факты
Жительница Анапы пойдет под суд за покупку новорожденного - Аргументы и факты
Жительница Анапы пойдет под суд за покупку новорожденного
Расследование громкого уголовного дела завершено Жительница Анапы Краснодарского края, а также две женщины из Кабардино-Балкарской Республики пойдут под суд за торговлю новорожденным.
Аргументы и факты
На границе с Абхазией задержан молдаванин, выдававший себя за русского - Аргументы и факты
На границе с Абхазией задержан молдаванин, выдававший себя за русского
В 2016 году на родине в отношении него возбудили уголовное дело за контрабанду запрещенных химических веществ Молдаванин с российским паспортом задержан в Адлере, на пункте пропуска через границу с Абхазией,
Аргументы и факты
В Краснодаре поезд насмерть сбил железнодорожного рабочего - Аргументы и факты
В Краснодаре поезд насмерть сбил железнодорожного рабочего
22 февраля рабочие монтировали ограждения железнодорожных путей Электропоезд Краснодар-Тимашевск насмерть сбил 47-летнего железнодорожного рабочего 22 февраля, сообщили в пресс-службе Южного СУТ России.
Аргументы и факты
«Имею честь служить тебе, Россия» - Администрация Ейского районаПод таким названием в городском центре народной культуры состоялось торжественное мероприятие, посвященное Дню защитника Отечества и 100-летию Красной Армии.
22.02.2018 Администрация Ейского района
В южненском Доме культуры прошел районный фестиваль «Песня остается с человеком» - News.Belora.InfoЯ могу, и ты сможешь!   В южненском Доме культуры в минувшую пятницу было многолюдно.
23.02.2018 News.Belora.Info
В должанском доме культуры сыграли в квест-игру "Дорогами войны".Фото - Ейск.Инфо21 февраля в Доме культуры прошла квест-игра «Дорогами войны». Три  команды посетили этапы квеста, согласно маршрутному листу, на которых получили задания и выполнили их на месте получения.
23.02.2018 Ейск.Инфо
Афиша кинотеатра «Кубань» с 22 по 28 февраля - Газета Заря Кубани
Афиша кинотеатра «Кубань» с 22 по 28 февраля
Адрес:  г. Славянск-на-Кубани, улица Красная, 52. Телефон для справок и  бронирования билетов:  8(918)33-90-384.
Газета Заря Кубани
В Полтавском культурном центре прошел праздничный концерт ко Дню защитника Отечества - Голос Правды
В Полтавском культурном центре прошел праздничный концерт ко Дню защитника Отечества
18 Фото: Сергей Базалук / © «Голос правды» В нем участвовали самодеятельные артисты района и детские коллективы С большим интересом зрители посмотрели театрализованное представление о защитниках Отечества в широ
Голос Правды
Газета "Тихорецкие вести" отпраздновала 100-летие - Тихорецкие вести
Газета "Тихорецкие вести" отпраздновала 100-летие
20 февраля районка собрала своих многочисленных друзей, авторов, читателей, героев в городском Дворце культуры на праздник, посвящённый вековому юбилею одного из старейших периодических изданий в Краснодарском крае.
Тихорецкие вести
Адурисом по голове - Независимая спортивная газетаН у что ж, друзья, возобновление второй части сезона-2017/18 в России можно считать состоявшимся.
23.02.2018 Независимая спортивная газета
Нет сенсаций, есть рекорды - Независимая спортивная газетаО чередные игровые дни в Европе прошли без серьезных потрясений, поэтому обратим ваше внимание на некоторые командные и персональные достижения.
23.02.2018 Независимая спортивная газета
24 топ-новости российского футбола - Независимая спортивная газетафото: ФК «Рубин» Полузащитник московского «Спартака» Ивелин Попов продолжит карьеру в «Рубине», сообщает официальный сайт казанского клуба.
23.02.2018 Независимая спортивная газета
Две битвы и два разгрома - Независимая спортивная газета
Две битвы и два разгрома
П ринято считать, что в весенней части розыгрышей еврокубков поединки проходят в более упорной борьбе, чем на предыдущей стадии, поскольку пройти сито отбора группового этапа могут лишь по-настоящему крепкие команды,
Независимая спортивная газета
Клубок распутается в последнем туре - Независимая спортивная газета
Клубок распутается в последнем туре
П редпоследний тур оставил на титул 2-х претендентов - «Магнат», лидирующий большую часть дистанции, и не сбивающийся с ритма «ГНС-Спартак».
Независимая спортивная газета
23 февраля – День защитника Отечества - Законодательное СобраниеСегодня в России отмечается День защитника Отечества.
23.02.2018 Законодательное Собрание
За настоящих мужчин! Четыре истории о храбрости и доброте - Аргументы и фактыВ преддверие Дня защитника Отечества «АиФ-Юг» собрал истории жителей Кубани, которые совершили героические поступки в обычной жизни.
22.02.2018 Аргументы и факты
Сегодня состоялось торжественное мероприятие, посвященное закрытию месячника оборонно-массовой и военно-патриотической работы «Овеяна славой родная Кубань».
23.02.2018 Администрация Крымского района
Защитники отечества - Сельская НовьЗавтра – День защитника Отечества. В этот день принято поздравлять с праздником всех представителей сильной половины человечества.
22.02.2018 Сельская Новь
В Сочи самострои будут отключать от света и воды - ГТРК Кубань в г. СочиПервый вице-гбурнатор края Андрей Алексеенко провел в Сочи заседание межведомственной рабочей группы по незаконному строительству.
23.02.2018 ГТРК Кубань в г. Сочи