Новости города БезФормата.Ru
Ейск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ейчанам на заметку: Верховный суд разъяснил, сколько платить за жильё

Ейчанам на заметку: Верховный суд разъяснил, сколько платить за жильё - Приазовские степи
Фото: priazovka.ru

ЖКХ. Смотря как платить

 

Некачественные коммунальные услуги для жильцов многоквартирных домов подпадают под Закон «О защите прав потребителей» и дают возможность требовать с поставщика возмещения убытков, уплаты неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

 

- Должны ли платить за лифт жильцы первого этажа?

- Да, должны. Наниматели и собственники обязаны платить за содержание и текущий ремонт общего имущества в доме независимо от того, пользуются они этим имуществом (например, лифтом) или нет.

 

- Являются ли общим имуществом двор и прилегающая к дому территория?

- В состав общего имущества в многоквартирном доме входит земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. Участок должен быть сформирован и взят на государственный кадастровый учёт.

 

- Какие работы выполняются за счёт платы на содержание дома?

- Работы, которые поддерживают в порядке и безопасности все помещения общего пользования в доме (подвалы, чердаки, крышу, подъезды, лестничные марши), все инженерные коммуникации (лифты, систему отопления, водопровод и канализацию, вентиляцию, электросети), общедомовые приборы учёта, а также земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. Конкретный перечень работ и услуг, выполняемых за счёт платы на содержание дома, утверждается каждый год на общем собрании собственников помещений в доме (если в доме не созданы ТСЖ или жилищный кооператив). Речь идёт о текущем ремонте общих помещений и оборудования, а также о работах по благоустройству и озеленению в подъездах и во дворе.

 

- Как определяется размер платы (тариф) за содержание жилья?

- Расчёты стоимости предполагаемых работ (то есть фактически смету) и ежемесячного платежа для собственников ежегодно проводит управляющая организация (если в доме нет ТСЖ и кооператива). Она же предлагает утвердить этот расчётный тариф на общем собрании собственников, и в течение года он пересматриваться не должен. То есть управляющая компания не имеет права в одностороннем порядке изменять порядок расчёта платы за содержание дома и её размеры. Верховный суд подчеркнул: «Утверждённый общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, он должен обеспечивать содержание общего имущества в доме».

 

- Кто отвечает за своевременную оплату жилья и коммунальных услуг?

- Вовремя платить за жильё - это обязанность не только собственника или нанимателя, но и проживающих с ним членов семьи, имеющих с ним равные права на жилое помещение. Члены семьи (причём, даже ограниченные судом в дееспособности) несут солидарную ответственность с нанимателем по внесению платы.

 

- Как платить за жильё, если муж и жена развелись?

- Если бывший член семьи нанимателя сохраняет право пользования жильём, он самостоятельно отвечает по обязательствам оплаты. Он имеет право заключить с управляющей организацией соглашение, в котором будет определён размер его участия в оплате. Если такого соглашения нет, размер расходов бывшего члена семьи нанимателя определяет суд. При этом учитывается доля жилплощади, которая рассчитывается в зависимости от числа всех, кто имеет право пользоваться этой квартирой. Суд обяжет УК «разделить» лицевой счёт и выдать бывшему члену семьи отдельный платёжный документ на оплату жилья и коммунальных услуг. Аналогичная ситуация и в случае, если квартира оформлена в собственность. Сособственники несут обязанность по оплате соразмерно их доле и при необходимости могут требовать заключения с ними отдельного соглашения и выдачи отдельной платёжки.

Сусанна СОМОВА,

по материалам интернет-ресурсов.


 

Ейчане с июля платят за коммуналку в среднем на 100 рублей больше - Приазовские степиИюль - макушка тарифов   Волей или неволей, но жители Ейского района уже не первый год морально готовы к тому, что 1 июля растут платежи за коммунальные услуги.
20.07.2017 Приазовские степи
Нажмите для просмотра в полном размере... - КПРФ20 июля текущего года в помещении управления по делам молодежи муниципального образования город Краснодар прошло первое организационное заседание нового состава Молодежного общественный Совета при главе муниципального об
22.07.2017 КПРФ
Нажмите для просмотра в полном размере... - КПРФВ сентябре этого года краснодарским коммунистам предстоит принять участие в сражении за депутатские мандаты в кубанский парламент.
22.07.2017 КПРФ
245399 - КПРФНаделавшая столько шума в средствах массовой информации, а также вызвавшая большое количество дискуссий граждан в социальных сетях,
22.07.2017 КПРФ
Информация о выдвижении кандидатов в депутаты Законодательного Собрания Краснодарского края шестого созыва на 22.07.2017 Морской одномандатный избирательный округ № 33 Зозуля Денис Сергеевич,
22.07.2017 BlogSochi.Ru
Скончался депутат ЗСК Иван Петренко - LiveKuban.RuФото: ruspekh.ru Сегодня, 22 июля, на 72 году жизни умер Депутат ЗСК Петренко Иван Михайлович.
22.07.2017 LiveKuban.Ru
JPG Файл - ГУ МВД Краснодарского краяВ рамках акции по правовому информированию населения сотрудники Отдела МВД России по Кавказскому району совместно с членами Общественного совета встретились с  учениками лицея № 3 города Кропоткина.
22.07.2017 ГУ МВД Краснодарского края
245399 - КПРФНаделавшая столько шума в средствах массовой информации, а также вызвавшая большое количество дискуссий граждан в социальных сетях,
22.07.2017 КПРФ
Выборы. Архив "РВС" - Газета РВС
8 фактов о предстоящих выборах 10 сентября
Полтора месяца осталось до выборов депутатов Законодательного Собрания Краснодарского края, а также главы и депутатов Старомышастовского поселения.
Газета РВС
Человек государственного масштаба - Краснодарские известия
Человек государственного масштаба
««Советский, российский партийный и государственный деятель, действительный государственный советник РФ 2-го класса» - так пишет Википедия про нашего земляка Виктора Васильевича Крохмаля.
Краснодарские известия
Встреча главы Ейского района с кухаривчанами оказалась весьма оживлённой - Приазовские степи
Встреча главы Ейского района с кухаривчанами оказалась весьма оживлённой
Открытый диалог Уверена, никто не ожидал, что встреча главы Ейского района Юрия Келембет с жителями Кухаривского сельского поселения получится очень оживлённой.
Приазовские степи
Краснодарцы наблюдают массовый мор рыбы в Карасуне - Регион onlineНекоторые не только наблюдают, но и несут полудохлую рыбу на рынок Яна ТОПОРКОВА / Краснодар, 22 июля В социальных сетях жители Краснодара пожаловались на массовую гибель рыбы в одной из Карасунских озер.
22.07.2017 Регион online
Инцидент произошел в центре города на пересечении улиц Северной и Рашпилевской. - Аргументы и фактыИнцидент произошел в центре города на пересечении улиц Северной и Рашпилевской.
22.07.2017 Аргументы и факты
Фото: Ярослав Потапов - Администрация города КраснодарВ ночь с 20 на 21 июля во время сильного ливня вода залила подъезды и квартиры в нескольких домах Краснодара, где ведутся работы по капитальному ремонту кровли.
21.07.2017 Администрация города Краснодар
Камера, телефон, соцсети. Как преступников ловят с помощью новых технологий - Аргументы и факты
Камера, телефон, соцсети. Как преступников ловят с помощью новых технологий
За сухими строками сообщений о раскрытии самых сложных преступлений скрывается кропотливая работа следователей.
Аргументы и факты
Нарушение ПДД привело к аварии - Газета Заря Кубани
Нарушение ПДД привело к аварии
Сегодня около девяти часов утра на перекрестке улиц Батарейная и Красная произошло дорожно-транспортное происшествие.
Газета Заря Кубани
zaruku - Знамя Труда
Маленькие заложники неблагополучия
«Гвоздем» очередного заседания комиссии по делам несовершеннолетних, проходившего под председательством замглавы района Елены Мальченко, стала семья бывших медиков из Тимашевска.
Знамя Труда
В исторический день станицы - Газета Единство В сквере райцентра у памятника апостолу Павлу собрались члены клуба творческой интеллигенции «Костёр» и гости.
22.07.2017 Газета Единство
Список открывает певец русской души Иван Гончаров, автор трилогии «Обыкновенная история», «Обрыв» и «Обломов».
22.07.2017 Газета Единство
Дорогая публика! 28 июля в 19.00 во Дворце культуры ждет сюрприз любителей живого звука!
22.07.2017 Газета Единство
Семь музеев, о которых вы не знали - Краснодарские известия
Семь музеев, о которых вы не знали
«Не каждый родитель может себе позволить потратить до тысячи рублей на поход в частный интерактивный музей, но каждый просто обязан отвести своего ребенка в один из увлекательных ведомственных музеев Краснодара.
Краснодарские известия
В «Дубраве» зажигают таланты - Краснодарские известия
В «Дубраве» зажигают таланты
«В молодежном лагере «Дубрава» стартовала третья смена, по праву считающаяся самой яркой и необычной.
Краснодарские известия
25 июля ейчане отметят День памяти Высоцкого - Приазовские степи
25 июля ейчане отметят День памяти Высоцкого
Вечер памяти Владимира Высоцкого   25 июля день памяти актера, поэта и певца Владимира Высоцкого.
Приазовские степи
«Краснодар» обыграл «Тосно» в домашнем матче - ЮгополисВ матче отличились Перейра и Жоаозиньо.  @typodar «Краснодар» выиграл у «Тосно» в матче второго тура РФПЛ.
22.07.2017 Югополис
ЕВГЕНИЙ КАЛЕШИН: УДАЛЕНИЕ НЕ ОСТАВИЛО НАМ ШАНСОВ - ФК КубаньПресс-конференция главного тренера «Кубани» Евгения Калешина после матча с астраханским «Волгарем».
22.07.2017 ФК Кубань
Артур Миносян вернулся в "Черноморец" - ФК ЧерноморецФК "Черноморец" заключил контракт и включил в заявку на сезон полузащитника Артура Миносяна:       Очередным новичком "Черноморца" в нынешнее межсезонье стал Артур Миносян.
23.07.2017 ФК Черноморец
Контуры «паровоза»: плюс Квале, минус Шуховцов - Независимая спортивная газета
Контуры «паровоза»: плюс Квале, минус Шуховцов
Е сть ощущение, что в «Локомотиве-Кубани» задались целью склеить обновленный состав до конца июля.
Независимая спортивная газета
Кто голодный до побед? - Краснодарские известия
Кто голодный до побед?
«В нынешнем сезоне перед краснодарским «Локомотивом-Кубанью» стоит задача вернуться в число участников Лиги Европы.
Краснодарские известия
_MG_0075 - Армавирский Собеседник
Крути педали за Кубань!
Праздничный велопробег «Вперед, Кубань!», посвященный 80-летию образования Краснодарского края и 225-летию с начала освоения казаками кубанских земель, прошел на территории городского водохранилища.
Армавирский Собеседник
В Тимашевске произошел крупный пожар на элеваторе - Этаж НовостейВ Тимашевске 22 июля, в субботу, произошел крупный пожар. Огнем были охвачены 800 кв.
23.07.2017 Этаж Новостей
Скончался депутат ЗСК Иван Петренко - LiveKuban.RuФото: ruspekh.ru Сегодня, 22 июля, на 72 году жизни умер Депутат ЗСК Петренко Иван Михайлович.
22.07.2017 LiveKuban.Ru
Внимание. Экстренное предупреждение - Ейск.ИнфоПо данным ГУ МЧС России по Краснодарскому краю, ближайшие 1-3 часа, и до конца суток 22 июля, а так же сутки 23 июля, местами в крае ожидается комплекс метеоявлений, сильный дождь, ливень с грозой, градом,
22.07.2017 Ейск.Инфо
Госавтоинспекция проводит профилактическую работу по предотвращению детской аварийности. - KrasnodarMediaСотрудники Госавтоинспекции встревожены ростом детской смертности и травматизма на дорогах региона в период летних каникул (ФОТО) 22 июля, KrasnodarMedia.
22.07.2017 KrasnodarMedia
Птицы попали в двигатель: летевший в Сочи Ан-148 совершил экстренную посадку - ГТРК Кубань в г. СочиМинувшей ночью произошел авиаинцидент с пассажирским самолетом Ан-148, летевшим из Пензы в Сочи.
22.07.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи