Новости города БезФормата.Ru
Ейск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ейчанам на заметку: Верховный суд разъяснил, сколько платить за жильё

Ейчанам на заметку: Верховный суд разъяснил, сколько платить за жильё - Приазовские степи
Фото: priazovka.ru

ЖКХ. Смотря как платить

 

Некачественные коммунальные услуги для жильцов многоквартирных домов подпадают под Закон «О защите прав потребителей» и дают возможность требовать с поставщика возмещения убытков, уплаты неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

 

- Должны ли платить за лифт жильцы первого этажа?

- Да, должны. Наниматели и собственники обязаны платить за содержание и текущий ремонт общего имущества в доме независимо от того, пользуются они этим имуществом (например, лифтом) или нет.

 

- Являются ли общим имуществом двор и прилегающая к дому территория?

- В состав общего имущества в многоквартирном доме входит земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. Участок должен быть сформирован и взят на государственный кадастровый учёт.

 

- Какие работы выполняются за счёт платы на содержание дома?

- Работы, которые поддерживают в порядке и безопасности все помещения общего пользования в доме (подвалы, чердаки, крышу, подъезды, лестничные марши), все инженерные коммуникации (лифты, систему отопления, водопровод и канализацию, вентиляцию, электросети), общедомовые приборы учёта, а также земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. Конкретный перечень работ и услуг, выполняемых за счёт платы на содержание дома, утверждается каждый год на общем собрании собственников помещений в доме (если в доме не созданы ТСЖ или жилищный кооператив). Речь идёт о текущем ремонте общих помещений и оборудования, а также о работах по благоустройству и озеленению в подъездах и во дворе.

 

- Как определяется размер платы (тариф) за содержание жилья?

- Расчёты стоимости предполагаемых работ (то есть фактически смету) и ежемесячного платежа для собственников ежегодно проводит управляющая организация (если в доме нет ТСЖ и кооператива). Она же предлагает утвердить этот расчётный тариф на общем собрании собственников, и в течение года он пересматриваться не должен. То есть управляющая компания не имеет права в одностороннем порядке изменять порядок расчёта платы за содержание дома и её размеры. Верховный суд подчеркнул: «Утверждённый общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, он должен обеспечивать содержание общего имущества в доме».

 

- Кто отвечает за своевременную оплату жилья и коммунальных услуг?

- Вовремя платить за жильё - это обязанность не только собственника или нанимателя, но и проживающих с ним членов семьи, имеющих с ним равные права на жилое помещение. Члены семьи (причём, даже ограниченные судом в дееспособности) несут солидарную ответственность с нанимателем по внесению платы.

 

- Как платить за жильё, если муж и жена развелись?

- Если бывший член семьи нанимателя сохраняет право пользования жильём, он самостоятельно отвечает по обязательствам оплаты. Он имеет право заключить с управляющей организацией соглашение, в котором будет определён размер его участия в оплате. Если такого соглашения нет, размер расходов бывшего члена семьи нанимателя определяет суд. При этом учитывается доля жилплощади, которая рассчитывается в зависимости от числа всех, кто имеет право пользоваться этой квартирой. Суд обяжет УК «разделить» лицевой счёт и выдать бывшему члену семьи отдельный платёжный документ на оплату жилья и коммунальных услуг. Аналогичная ситуация и в случае, если квартира оформлена в собственность. Сособственники несут обязанность по оплате соразмерно их доле и при необходимости могут требовать заключения с ними отдельного соглашения и выдачи отдельной платёжки.

Сусанна СОМОВА,

по материалам интернет-ресурсов.


 

Сегодня только ленивый не ворчит на работу своих управляющих компаний. Жилищников обвиняют и в завышении цен, и в непрофессионализме,
14.08.2017 Anapa-News.Com
В июле 2017 года в единую квитанцию на оплату коммунальных и жилищных услуг ошибочно были включены услуги индивидуального предпринимателя Лазарева А.Н.,
09.08.2017 Администрация г. Армавир
С 1 января 2017 года так называемые общедомовые нужды (ОДН) включены в состав платы за содержание жилого помещения.
08.08.2017 Администрация г. Армавир
Информация-разъяснение «Верховным Судом РФ рассмотрены спорные вопросы, связанные с оплатой и предоставлением коммунальных услуг - Администрация МО Павловский р-н04.07.2017 опубликовано постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения,
04.08.2017 Администрация МО Павловский р-н
© Фото с сайта pixabay.com - Yuga.RuПрезидент России Владимир Путин подписал закон, который устанавливает приоритет оплаты общедомовых коммунальных услуг по счетчикам перед установленными нормативами С 1 января 2017 года в плату за содержание жилого пом
01.08.2017 Yuga.Ru
Ейчане с июля платят за коммуналку в среднем на 100 рублей больше - Приазовские степиИюль - макушка тарифов   Волей или неволей, но жители Ейского района уже не первый год морально готовы к тому, что 1 июля растут платежи за коммунальные услуги.
20.07.2017 Приазовские степи
В Краснодаре возбуждено уголовное дело в отношении сотрудника организации и специалиста отдела реконструкции и строительства компании по подозрению в коммерческом подкупе.
17.10.2017 Кубанские Новости
Девять тысяч объектов в Краснодарском крае загрязняют сточными водами морскую акваторию - KrasnodarMediaВиновные привлекаются к административной ответственности 17 октября, KrasnodarMedia.
17.10.2017 KrasnodarMedia
Внесено предложение об ограничении продажи "веселящего газа" - Газета Заря Кубани12 октября по инициативе Депутата Госдумы  Наталья Костенко   прошел круглый стол, посвященный проблеме свободной продаже закиси азота («веселящего газа»),
16.10.2017 Газета Заря Кубани
На Кубани ведется работа по проектированию и строительству очистных сооружений и сетей канализации - Приазовские степи
На Кубани ведется работа по проектированию и строительству очистных сооружений и сетей канализации
В Краснодарском крае проводятся мероприятия, направленные на улучшение санитарно-эпидемиологической обстановки на Азово-Черноморском побережье.
Приазовские степи
Депутаты района соберутся на 30-ю сессию
25 октября 2017  года  в 14:00 часов  в  малом  зале  администрации  района  состоится очередная, 30-я сессия Совета муниципального образования Динской район третьего созыва.
Газета Трибуна
Ум за разум
ПОЛИТДЕНЬ. В США вскрыли опаснейший способ российского воздействия на умы своих граждан.
Вольная Кубань
5 человек погибли и 34 получили травмы – хроника ДТП на Кубани за прошедшие сутки - KrasnodarMediaНа дорогах Краснодарского края было зарегистрировано 26 дорожно-транспортных происшествий 17 октября, KrasnodarMedia.
17.10.2017 KrasnodarMedia
С сообщением о нападении в дежурную часть Отдела МВД России по Темрюкскому району обратился местный жить.
17.10.2017 ГУ МВД Краснодарского края
С заявлением о краже в дежурную часть Отдела МВД России по Отрадненскому району обратилась жительница города Москвы.
17.10.2017 ГУ МВД Краснодарского края
Как ты выжил, будем знать только мы с тобой - Газета Вперед
Как ты выжил, будем знать только мы с тобой
Кузнец из хутора Восточного и солдат, «погибший» под Ленинградом, – одно лицо?
Газета Вперед
Житель Темрюкского района совершил ДТП и подал в полицию ложные сведения - Аргументы и факты
Житель Темрюкского района совершил ДТП и подал в полицию ложные сведения
Полицейские Темрюкского района задержали подозреваемого в ложном доносе Житель Темрюкского района совершил ДТП и подал в полицию ложные сведения, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
Дрифтер на «Ниве» крутил «жука» в ночном Сочи
Видео ночного дрифта опубликовано в интернете. На кадрах видно, как водитель «Нивы» лихо крутит «жука» на открытой площадке.
Кубанские Новости
Бенефис Владимира Брагина - Администрация г.Ейск14 октября 2017г на сцене ГДК прошел бенефис Заслуженного работника культуры Российской Федерации, Лауреата Международных и Всероссийских конкурсов Владимира Брагина, посвященный 70-летнему юбилею артиста.
16.10.2017 Администрация г.Ейск
«В гостях у сказки» - Управление культурыСегодня ребята, пришедшие в библиотеку семейного чтения, филиал № 2 (ул. Донская, 92), вновь отправились в «гости к сказке».
17.10.2017 Управление культуры
«Вечер поэтического настроения….» - Управление культурыВ зале Хостинской библиотеки — филиале № 5 (ул. 50 лет СССР, 12), состоялось заседание клуба «Диамант», посвященное 125-летию со дня рождения М. Цветаевой «Вечер поэтического настроения».
17.10.2017 Управление культуры
Директор тихорецкой "Гармонии" отмечает юбилей - Тихорецкие вести
Директор тихорецкой "Гармонии" отмечает юбилей
За многолетнюю плодотворную деятельность Алла Рязанова награждена почётной грамотой Министерства образования и науки Российской Федерации «Лучший учитель России-2008» и нагрудным знаком «Почётный работник общего образова
Тихорецкие вести
Конкурс 2015 года. - Газета РВС
В Динской начался кастинг на «Мисс динчанку – 2017»
17 ноября в станице пройдет конкурс «Мисс динчанка – 2017». Помимо ярких впечатлений, все участницы получат утешительные призы.
Газета РВС
Новости Тихорецкого района
Почтили память героев В Тихорецке почтили память павших героев-освободителей Краснодарского края от немецко-фашистских захватчиков.
Вольная Кубань
Ураганный ветер обрушил деревья в Сочи - LiveKuban.Ruфото: /vk.com/sochinetip Среди людей обошлось без пострадавших. Как стало известно «Живой Кубани» , мощные порывы ветра обрушили несколько деревьев, которые рухнули на машины, газопровод и забор детской поликлиники.
16.10.2017 LiveKuban.Ru
Классы казачьей направленности в ейских школах - Приазовские степиВ этом году по инициативе губернатора Кубани Вениамина Кондратьева классы казачьей направленности появились во всех школах края.
16.10.2017 Приазовские степи
Фанаты «Зенита» и «ЦСКА», которые жгли пиротехнику в Краснодаре, задержаны - Аргументы и фактыБлагодаря системе видеонаблюдения стадиона ФК «Краснодар», на домашних матчах команды с футбольными клубами «Зенит» (Санкт-Петербург) и ЦСКА (Москва) были идентифицированы люди,
17.10.2017 Аргументы и факты
«Базэл Аэро»: навстречу Кубку мира по футболу - Деловая газета Юг
«Базэл Аэро»: навстречу Кубку мира по футболу
С 14 июня по 15 июля 2018 года в России — впервые в истории — пройдет финальная стадия чемпионата мира по футболу.
Деловая газета Юг
Команда Шалимова «творит историю» - Краснодарские известия
Команда Шалимова «творит историю»
«В 13-м туре футбольного чемпионата России среди команд Премьер-лиги «Краснодар» на своем поле уступил ЦСКА.
Краснодарские известия
Черная полоса «Краснодара»
ПРЕМЬЕР-ЛИГА. В 13-м туре первенства «Краснодар», команда Игоря Шалимова, на своем красавце стадионе проиграла ЦСКА — 0:1.
Вольная Кубань
Цикл семинаров для участников туристического рынка Кубани организован министерством курортов, туризма и олимпийского наследия края при содействии Финансового университета при Правительстве РФ.
17.10.2017 Администрация Краснодарского края
Власти Краснодара отменили разрешение на строительство ЖК на месте пойменного леса - ЮгополисРанее об уничтожении гектара леса для строительства многоэтажек сообщали краснодарские экологи.
17.10.2017 Югополис
В Краснодаре закроют на капитальный ремонт участок ул. Уссурийской - Администрация города КраснодарВ ночь с 20 на 21 октября в краевом центре на участке ул. Уссурийской от ул.
17.10.2017 Администрация города Краснодар
Сотрудникам Белореченской колонии, избившим подростков, смягчили приговор - ЮгополисСуд уменьшим семерым осужденным сотрудникам сроки наказания на 1-3 месяца.
17.10.2017 Югополис
В дежурную часть Управления МВД России по городу Новороссийску с заявлением о краже обратилась местная жительница.
17.10.2017 ГУ МВД Краснодарского края