Новости города БезФормата.Ru
Ейск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что такое имущественный вычет за продажу квартиры, и кто имеет право его получить?

Что такое имущественный вычет за продажу квартиры, и кто имеет право его получить? - Администрация г.Ейск
Фото: adm-yeisk.ru

Продавая квартиру либо иной объект недвижимости,  физическое лицо получает доход. С суммы этого дохода нужно заплатить налог. При этом  размер  налога можно снизить, применив имущественный  налоговый вычет в соответствии с п.2 ст.220 Налогового Кодекса РФ.

Данный вычет будет зависеть от продолжительности владения объектом. Если жилой дом или квартира были приобретены  до 01.01.2016г. и  находились в  собственности  меньше 3лет,  доход от продажи можно снизить  на имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей  или воспользоваться правом на уменьшение суммы полученного дохода на сумму затрат, связанных с  приобретением этого объекта.  С разницы нужно будет заплатить налог на доходы  в размере 13%.  В случае продажи квартиры, которая оформлена в долевую  собственность по одному договору купли продажи, сумма налогового вычета должна быть распределена между всеми владельцами данного объекта недвижимости исходя из доли каждого из них. Если квартира  приобретена после 01.01.2016г., а  при продаже  срок владения  ею менее 5 лет право на налоговые  вычеты   сохраняются. Однако при расчете налога  к уплате  доходы от продажи необходимо сравнить с кадастровой стоимостью продаваемого объекта, умноженного на понижающий коэффициент 0.7. При этом если доход  от продажи  квартиры  больше, чем кадастровая стоимость умноженная на  0.7, то налог исчисляется с разницы между суммой, указанной в договоре купли-продажи  и имущественным вычетом в размере затрат, связанных с  покупкой этого жилья или 1000000руб.Если же кадастровая стоимость   больше  дохода от продажи этого объекта, тогда 13% придется заплатить с разницы между кадастровой стоимостью, умноженной на 0,7 и имущественным налоговым вычетом. Обратите внимание на то, что  если квартира   досталась Вам   в   наследство, по договору дарения от близкого родственника,  либо была приватизирована  после 01.01.2016 года, тогда декларировать доходы от продажи придется, только  если владели этой недвижимостью менее 3х-лет.  При продаже транспортных средств и иного недвижимого имущества размер налогового вычета установлен в размере  250000руб. Вместо указанной суммы физическое лицо может воспользоваться   правом на уменьшение  полученного дохода  на сумму документально подтвержденных затрат, связанных с  покупкой этого имущества. В срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества,  физическое лицо обязано  подать  декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства.   Налог на доходы по итогам представленной декларации следует оплатить  до 15 июля года, следующего за годом продажи имущества. 

И самое главное, если гражданин владел имуществом больше предельного минимального срока владения имуществом 3 года (в отдельных случаях 5 лет), то доходы, полученные от продажи такого имущества, освобождаются от налогообложения. При этом у налогоплательщика отсутствует обязанность по представлению декларации по налогу на доходы.

Глава «Моссада» будет сопровождать Нетаньяху на переговорах с Путиным в Сочи - ГТРК Кубань в г. СочиДиректор службы внешней разведки «Моссада» Йоси Коэн присоединится к премьер-министру Израиля Биньямину Нетаньяху в ходе визита в Сочи, сообщает « newsru.co.il » со ссылкой на израильский портал «walla».
21.08.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
В Сочи бесплатно покажут российские кинохиты - ГТРК Кубань в г. Сочи27 августа в рамках второй Всероссийской акции, посвященной кинематографу, на пяти площадках Сочи пройдут бесплатные показы российских фильмов, выбранных по итогам интернет-голосования.
21.08.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
Глава «Массада» будет сопровождать Нетаньяху на переговорах с Путиным в Сочи - ГТРК Кубань в г. СочиДиректор службы внешней разведки "Моссад" Йоси Коэн присоединится к премьер-министру Израиля Биньямину Нетаньяху в ходе визита в Сочи, сообщает « newsru.co.il » со ссылкой на израильский портал «walla».
21.08.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
IMG_0413 - Администрация город-герой Новороcсийск/ Пришла информация с 29-ой Всемирной летней Универсиады 2017, которая стартовала 19 августа в Китае в Тайбэе: новороссиец Станислав Ретинский завоевал серебро!
21.08.2017 Администрация город-герой Новороcсийск
Названа стоимость проезда по платным участкам трассы «Дон» - ЮгополисПлата за проезд будет введена на участках с 1091,6 км по 1119,5 км в Ростовской области и с 1195-го км по 1319-й км в Краснодарском крае.
21.08.2017 Югополис
В Сочи пассажирский автобус сбил пешехода - ГТРК Кубань в г. СочиМинувшей ночью в Адлерском районе на ул. Таврической произошло ДТП с участием пешехода, сообщает отдел пропаганды ОГИБДД УВД по городу Сочи.
21.08.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
Единственный подрядчик в Краснодаре вызвался отремонтировать «убитую» улицу Тургенева - KrasnodarMedia«Смельчак» будет участвовать в аукционе на проведение ремонтных работ, других желающих пока не нашлось 21 августа, KrasnodarMedia.
21.08.2017 KrasnodarMedia
150 наших казаков приняли участие в полевых сборах Таманской брагады - Голос ПравдыА накануне сборов, состоявшихся в Абинском районе, на хуторе Крупской прошли свои полевые учения С 18 по 20 августа 150 казаков Полтавского районного казачьего общества со своим атаманом А.
21.08.2017 Голос Правды
Фото 2 - Армавирский Собеседник
Этот день в истории Армавира (По страницам газеты «Отклики Кавказа»)
Орфография и пунктуация цитируемых газетных фрагментов соответствуют оригиналу.
Армавирский Собеседник
Вальс цветов у старого рояля - Туапсинские вести
Вальс цветов у старого рояля
Вернисаж под открытым небом и рояль в кустах радуют туапсинцев в Городском парке культуры и отдыха.
Туапсинские вести
Двор-парк или двор-парковка? - Краснодарские известия
Двор-парк или двор-парковка?
«Жильцы «Центрального» спорят о том, как им распорядиться общедомовым имуществом» Несколько месяцев не утихает информационный шум вокруг одного из крупнейших жилых комплексов Краснодара - ЖК «Центральный».
Краснодарские известия
Останки убитого обнаружили 16 августа на территории заброшенной свалки. Как сообщает пресс-служба СУ СКР по Краснодарскому краю,
21.08.2017 Кубанские Новости
Экс-милиционер осужден за преступление, совершенное 7 лет назад - ЮгополисВ Гулькевичском районе оглашен приговор бывшему сотруднику отдела органов внутренних дел, долго скрывавшемуся на Украине.
21.08.2017 Югополис
На  Кубани за 2 дня 2 подростка пострадали от тока на крыше вагона - ЮгополисОба несовершеннолетних доставлены в медучреждения с сильными ожогами.   zhzh.
21.08.2017 Югополис
Смертельное ДТП - Газета Заря Кубани
Смертельное ДТП
18 августа, около 23 часов, в Славянском районе произошло смертельное ДТП с участием автомобилей Mazda 6 и Kia Sorento.
Газета Заря Кубани
Безопасные дороги - Газета Заря Кубани
Безопасные дороги
По данным УГИБДД ГУ МВД России по Краснодарскому краю в период с 11 по 13 августа (пятница – воскресенье) отмечен значительный рост погибших в ДТП людей, в том числе несовершеннолетних.
Газета Заря Кубани
На Кубани под колесами поезда погибла женщина - Аргументы и факты
На Кубани под колесами поезда погибла женщина
Погибшей оказалась 57-летняя жительница поселка Новый Белореченского района Женщина погибла под колесами грузового поезда в Белореченском районе, сообщает пресс-служба Краснодарского ЛУ МВД России на транспорте.
Аргументы и факты
Зирин - Армавирский СобеседникЕго до сих помнят люди старшего поколения по глубоким статьям, по очеркам, которые трогали душу читателей.
21.08.2017 Армавирский Собеседник
Ейский район и город Ейск отметили дни рождения - Министерство КультурыМасштабным событием для жителей и гостей муниципального образования стал праздник «Хлебосольный и Богом хранимый, величавый Ейский район».
21.08.2017 Министерство Культуры
Юбилею края посвятили конкурс-фестиваль в Усть-Лабинском районе - Министерство КультурыПраздник «Казачий край - Кубань родная» прошел в городском парке. Каждое поселение представило кубанские подворья, оформленные в традиционном стиле.
21.08.2017 Министерство Культуры
getImage - Армавирский Собеседник
В Армавире выступает «Ретро»
Всего год назад создан вокальный ансамбль «Ретро» городского Совета ветеранов, но уже заслужил симпатии армавирцев, в том числе посетителей городского парка, где недавно состоялся концерт ансамбля.
Армавирский Собеседник
IMG_9703 - Армавирский Собеседник
В Армавире лето провожают весело
Городской парк — любимое место отдыха горожан. Особенно здесь любят бывать наши дети.
Армавирский Собеседник
в театре - Армавирский Собеседник
«Чайка» Чехова откроет в Армавире 109-й театральный сезон
В этом году 7 октября откроется 109-й театральный сезон. И открытие предстоит громкое: армавирский театр драмы и комедии будет давать «Чайку» Чехова.
Армавирский Собеседник
Пассажирский транспорт сегодня - NrNews.RuНеоднократно проводимые независимые социологические опросы показывают, что в последнее время всё больше пассажиров положительно оценивают работу муниципального транспорта и вместе с тем отмечают,
21.08.2017 NrNews.Ru
Спасатели ЮРПСО МЧС России участвовали в забеге  «Стань человеком» - NrNews.Ru19 августа в г. Ростов-на-Дону состоялся командный забег с испытаниями «Стань человеком».
21.08.2017 NrNews.Ru
«Физкульт-УРА» спортсменам Лазаревского района! - Городское СобраниеВ лазаревской СОШ № 75 им. Героя Советского Союза А.П. Малышева по случаю Дня физкультурника прошел торжественный прием в честь лучших спортсменов, тренеров, школьных учителей физической культуры,
21.08.2017 Городское Собрание
7D_L2563 - Армавирский Собеседник
Боевая победа «Армавира» над «Афипсом»
    В рамках 5-го тура ФОНБЕТ-Петвенства по футболу среди команд клубов ПФЛ ФК «Армавир» одержал победу над ФК «Афипс» с минимальным счётом.
Армавирский Собеседник
Спартакиада сильнейших - Сельская Новь
Спартакиада сильнейших
 В Усть-Лабинске подвели итоги III спартакиады среди команд городского и сельских поселений района.
Сельская Новь
Пошаливают нервишки? Марш в бассейн - Краснодарские известия
Пошаливают нервишки? Марш в бассейн
«Спорт - это гарантия вашего здоровья, физической активности, долголетия.
Краснодарские известия
Единственный подрядчик в Краснодаре вызвался отремонтировать «убитую» улицу Тургенева - KrasnodarMedia«Смельчак» будет участвовать в аукционе на проведение ремонтных работ, других желающих пока не нашлось 21 августа, KrasnodarMedia.
21.08.2017 KrasnodarMedia
Об этом сообщил в своем микроблоге в «Твиттере» губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
21.08.2017 Администрация Краснодарского края
ДЕНИС ЯКУБА ВЫЗВАН В МОЛОДЕЖНУЮ СБОРНУЮ РОССИИ - ФК КубаньТренерский штаб молодежной сборной России во главе с Евгением Бушмановым огласил состав команды на отборочные матчи Чемпионата Европы-2019 U-21 c Арменией и Гибралтаром.
21.08.2017 ФК Кубань
Останки убитого обнаружили 16 августа на территории заброшенной свалки. Как сообщает пресс-служба СУ СКР по Краснодарскому краю,
21.08.2017 Кубанские Новости
molodezhmira - НИА-КубаньНа участие во Всемирном фестивале молодежи и студентов, который пройдет в Сочи с 14 по 22 октября, поступило рекордное количество заявок.
21.08.2017 НИА-Кубань