Новости города БезФормата.Ru
Ейск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что такое имущественный вычет за продажу квартиры, и кто имеет право его получить?

Что такое имущественный вычет за продажу квартиры, и кто имеет право его получить? - Администрация г.Ейск
Фото: adm-yeisk.ru

Продавая квартиру либо иной объект недвижимости,  физическое лицо получает доход. С суммы этого дохода нужно заплатить налог. При этом  размер  налога можно снизить, применив имущественный  налоговый вычет в соответствии с п.2 ст.220 Налогового Кодекса РФ.

Данный вычет будет зависеть от продолжительности владения объектом. Если жилой дом или квартира были приобретены  до 01.01.2016г. и  находились в  собственности  меньше 3лет,  доход от продажи можно снизить  на имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей  или воспользоваться правом на уменьшение суммы полученного дохода на сумму затрат, связанных с  приобретением этого объекта.  С разницы нужно будет заплатить налог на доходы  в размере 13%.  В случае продажи квартиры, которая оформлена в долевую  собственность по одному договору купли продажи, сумма налогового вычета должна быть распределена между всеми владельцами данного объекта недвижимости исходя из доли каждого из них. Если квартира  приобретена после 01.01.2016г., а  при продаже  срок владения  ею менее 5 лет право на налоговые  вычеты   сохраняются. Однако при расчете налога  к уплате  доходы от продажи необходимо сравнить с кадастровой стоимостью продаваемого объекта, умноженного на понижающий коэффициент 0.7. При этом если доход  от продажи  квартиры  больше, чем кадастровая стоимость умноженная на  0.7, то налог исчисляется с разницы между суммой, указанной в договоре купли-продажи  и имущественным вычетом в размере затрат, связанных с  покупкой этого жилья или 1000000руб.Если же кадастровая стоимость   больше  дохода от продажи этого объекта, тогда 13% придется заплатить с разницы между кадастровой стоимостью, умноженной на 0,7 и имущественным налоговым вычетом. Обратите внимание на то, что  если квартира   досталась Вам   в   наследство, по договору дарения от близкого родственника,  либо была приватизирована  после 01.01.2016 года, тогда декларировать доходы от продажи придется, только  если владели этой недвижимостью менее 3х-лет.  При продаже транспортных средств и иного недвижимого имущества размер налогового вычета установлен в размере  250000руб. Вместо указанной суммы физическое лицо может воспользоваться   правом на уменьшение  полученного дохода  на сумму документально подтвержденных затрат, связанных с  покупкой этого имущества. В срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества,  физическое лицо обязано  подать  декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства.   Налог на доходы по итогам представленной декларации следует оплатить  до 15 июля года, следующего за годом продажи имущества. 

И самое главное, если гражданин владел имуществом больше предельного минимального срока владения имуществом 3 года (в отдельных случаях 5 лет), то доходы, полученные от продажи такого имущества, освобождаются от налогообложения. При этом у налогоплательщика отсутствует обязанность по представлению декларации по налогу на доходы.

Юным анапчанам вручили паспорта, грамоты и знаки отличия ГТО - Администрация г. АнапаВ День Конституции в каминном зале Центра культуры «Родина» состоялось торжественное вручение паспортов анапчанам, достигшим 14-летнего возраста.
13.12.2017 Администрация г. Анапа
В Сочи выберут лучший проект развития Имеретинской низменности - ГТРК Кубань в г. СочиС 16 по 18 декабря в Сочи пройдет заседание жюри международного конкурса «Имеретинка 2.0», участники которого представили свои проекты развития территории Имеретинской низменности.
13.12.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
Слово «Россия» составили из светящихся окон сочинской «Жемчужины». ВИДЕО - ГТРК Кубань в г. СочиНакануне, 12 декабря, в День Конституции отель «Жемчужина» принял участие во всероссийской акции «Это мой дом» .
13.12.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
Проект объединения курортов «Роза Хутор» и «Альпика-Сервис» оценят на общественных слушаниях - ГТРК Кубань в г. СочиНа сайте администрации Сочи опубликовано постановление о проведении общественных обсуждений по материалам оценки воздействия на окружающую среду работ по реконструкции ГТЦ «Газпром» и объединения курортов «Роза Хутор» и
13.12.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
Елку нарядили - Администрация г.п. КропоткинДля украшения символа Нового года на площади Дворца культуры города Кропоткина было использовано около 1 тысячи игрушек  – различного диаметра шаров, снежинок и 240 метров гирлянды.
13.12.2017 Администрация г.п. Кропоткин
Сотрудников сочинского нац. парка наказали за незаконные гонки на внедорожниках. ВИДЕО - ГТРК Кубань в г. СочиЗа нарушение природоохранного законодательства во время проведения гонок на внедорожниках сотрудники ФГБУ «Сочинский национальный парк» привлечены к дисциплинарной ответственности,
12.12.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
Школьники продемонстрировали знание Конституции - Администрация г. АнапаСегодня в Доме культуры станицы Анапской состоялась познавательная программа «Я – гражданин своей страны», посвященная Дню Конституции Российской Федерации.
12.12.2017 Администрация г. Анапа
Подготовлена «предновогодняя» схема проезда к торговым и развлекательным центрам Краснодара - Администрация города КраснодарМаршрут представил департамент транспорта и организации дорожного движения для легковых и грузовых автомобилей.
12.12.2017 Администрация города Краснодар
Евгений Первышов: «Самое главное, чтобы Краснодар не стал «серым городом» - Краснодарские известия
Евгений Первышов: «Самое главное, чтобы Краснодар не стал «серым городом»
«Ровно год назад Евгений Первышов официально вступил в должность главы Краснодара» Сегодня об итогах работы городской власти за год мэр рассказал журналистам на брифинге.
Краснодарские известия
Вопросы личные, но важны для всех
Прием граждан по личным вопросам провел исполняющий обязанности главы города Туапсе Юрий Кузьменко.
Туапсинские вести
Эти долгожданные  квадратные метры... - Краснодарские известия
Эти долгожданные квадратные метры...
«Глава Краснодара и исполняющий обязанности прокурора города провели прием дольщиков проблемных домов » Прием граждан, ставших дольщиками незавершенных объектов жилищного строительства в столице Кубани,
Краснодарские известия
Мужчина изрезал пенсионерку ножом и разбил голову камнем - LiveKuban.RuЖестокая расправа произошла на берегу моря между поселками Большой и Малый Утриш.
13.12.2017 LiveKuban.Ru
Жителя Кубани будут судить за крупное мошенничество и неуплату налогов - ЮгополисНа имущество и банковские счета обвиняемого наложен арест.  www.centersoveta.ru Первый отдел по расследованию особо важных дел СКР по краю завершил расследование уголовного дела в отношении 35-летнего мужчины,
13.12.2017 Югополис
Следственным отделом по Динскому району краевого управления СКР завершено расследование уголовного дела в отношении 54-летнего местного жителя, обвиняемого в убийстве 36-летнего знакомого (ч.1 ст.
12.12.2017 Следственный комитет
В Ейском районе шесть человек погибли в пожарах - Приазовские степи
В Ейском районе шесть человек погибли в пожарах
За 11 месяцев текущего года в Ейском районе случилось 84 пожара, в которых шесть человек погибли и пять получили травмы.
Приазовские степи
Житель Анапы зарезал пенсионерку, живущую на берегу моря в шалаше - Аргументы и факты
Житель Анапы зарезал пенсионерку, живущую на берегу моря в шалаше
Мужчине показалось, что от женщины исходит опасность, и она может его убить Житель Анапы зарезал пенсионерку, живущую на берегу моря в шалаше, сообщает пресс-служба СУ СКР по Краснодарскому краю.
Аргументы и факты
Браконьеры в Славянском районе выловили пеленгаса на полмиллиона рублей - Аргументы и факты
Браконьеры в Славянском районе выловили пеленгаса на полмиллиона рублей
Пограничники задержали рыбопромысловую бригаду, которая под прикрытием легальной деятельности добывала запрещенные биоресурсы Браконьеры в Славянском районе выловили пеленгаса на полмиллиона рублей,
Аргументы и факты
Дни французского кино открылись в Краснодаре - Министерство КультурыВчера в «Кубанькино» прошла торжественная церемония открытия, на которой присутствовал Франсуа Велесказ, директор Французского культурного центра «Альянс Франсез» в городе Ростове-на-Дону.
13.12.2017 Министерство Культуры
В музее истории Полтавской школьники встретились с ветераном воин в Чечне - Голос Правды32 Фото: Юлия Щепанская Мероприятие прошло в ознаменование Дня Героя России и Дня памяти погибших в Чечне9 декабря ученики 7-8 классов полтавской школы №7 встретились с ветераном боевых действий Сергеем Пылаевым .
12.12.2017 Голос Правды
Премьеры детских спектаклей в Краснодарской филармонии - Министерство КультурыС 15 декабря ребят ждут сразу два новых новогодних представления.  Юные зрители смогут увидеть премьеры спектаклей: «Девочка в хрустальных туфельках» и «Новогодние приключения Тимоши».
13.12.2017 Министерство Культуры
Заветный - Армавирский Собеседник
«Заветный» клуб – лучший друг!
Учреждения культуры являются своеобразным центром притяжения, который делает жизнь привлекательной и разнообразной, связывает народы, страны в единое целое!
Армавирский Собеседник
Агния - Армавирский Собеседник
Праздник доброты: встреча в детском саду
Вряд ли есть человек, который не знает хоть нескольких строк из поэзии Агнии Барто.
Армавирский Собеседник
IMG_0422 - Армавирский Собеседник
Творчество, не знающее границ
Известие о том, что фотоработы проживающего в Армавирском ДИПИ Ю.А. Хомицкого будут выставлены в городском Дворце культуры на открытии декады инвалидов, все восприняли с интересом.
Армавирский Собеседник
Спортивный праздник в честь Дня Конституции - Законодательное СобраниеСегодня в Кубанском государственном аграрном университете в честь Дня Конституции РФ состоялся ежегодный турнир по мини-футболу.
12.12.2017 Законодательное Собрание
ЧЕМПИОНАТ ДЛЯ ЮНЫХ ЧЕМПИОНОВ - ФК КубаньУрок Кубановедения был посвящен  истории Чемпионатов мира по футболу  и прошел в школе №91 города Краснодара.
12.12.2017 ФК Кубань
В Сочи привезли «Золотую шайбу». ВИДЕО - ГТРК Кубань в г. СочиВ Сочи стартовал международный турнир по хоккею среди подростковых команд «Золотая шайба».
12.12.2017 ГТРК Кубань в г. Сочи
Спорт вне политики - Прибой
Спорт вне политики
Мы не могли пройти мимо острой темы и поинтересовались у геленджикских спортсменов их личным мнением на этот счет Международный Олимпийский комитет отказал нашим спортсменам в праве выступить на зимних Играх в Корее п
Прибой
Папикян - Армавирский Собеседник
Интервью на кромке поля
Арсен ПАПИКЯН: “Набрать максимальное количество очков в оставшихся матчах” В ФОНБЕТ-Первенстве России по футболу среди команд клубов ПФЛ сезона 2017—2018 гг.
Армавирский Собеседник
Сотни жителей Ейского района поздравили Николая Григорьевича Шамкий с юбилеем - Приазовские степи
Сотни жителей Ейского района поздравили Николая Григорьевича Шамкий с юбилеем
«Спортсмены возникают, вырастая из тренера, как ветви из ствола. Час грянул!
Приазовские степи
Мужчина изрезал пенсионерку ножом и разбил голову камнем - LiveKuban.RuЖестокая расправа произошла на берегу моря между поселками Большой и Малый Утриш.
13.12.2017 LiveKuban.Ru
Жителя Кубани будут судить за крупное мошенничество и неуплату налогов - ЮгополисНа имущество и банковские счета обвиняемого наложен арест.  www.centersoveta.ru Первый отдел по расследованию особо важных дел СКР по краю завершил расследование уголовного дела в отношении 35-летнего мужчины,
13.12.2017 Югополис
На Кубани водитель легковушки насмерть задавил лежащего на дороге мужчину - Аргументы и фактыАвария произошла около шести часов вечера 12 декабря в селе Архиповское Водитель легковушки насмерть задавил лежащего на дороге мужчину в Белореченском районе,
13.12.2017 Аргументы и факты
Госдума приняла законопроект о ежемесячных выплатах при рождении первого и второго ребенка - ЮгополисПраво на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением или усыновлением первого и второго ребенка получат семьи, чьи дети родятся после 1 января 2018 года.
13.12.2017 Югополис
Азово-Черноморской межрайонной природоохранной прокуратурой по результатам проверки в администрацию г .
13.12.2017 Прокуратура