Деньги ейчане заплатили, а квартиры не получили

Фото: priazovka.ru

В Ейской межрайонной прокуратуре прошёл приём граждан, заключивших договоры о строительстве жилья, но не получивших заветных квадратных метров из-за недобросовестности застройщика. Приём вели глава Ейского района Юрий Келембет и прокурор Денис Ролетний.

На приём пришли 12 человек, пострадавших от действий ООО «Полимер-Юг». Пострадавшие от действий руководителя этого предприятия написали заявления в правоохранительные органы. С 21 октября нынешнего года в отношении застройщика стали возбуждать уголовные дела. Но гражданам, внёсшим свои кровные, от этого, как говорится, не легче. Их интересует один вопрос: каковы перспективы получения либо квартиры, либо внесённых на её строительство денег? Однозначно ответить на этот вопрос невозможно.  В частности, дом на улице Герцена, 92 строится на земельном участке, выделенном под индивидуальное жилищное строительство. Соответственно, технические условия на электро­энергию и  водоснабжение выданы на этот дом как на индивидуальный. К слову, все «прелести» жизни испытывают жильцы в многоквартирном доме, построенном на месте индивидуального на улице Казачьей.

Право на недвижимость на Герцена, 92 закреплено за физическим лицом. Ему была предоставлена возможность достроить этот дом до 15 сентября. Он пообещал завершить стройку, но, как говорится, растворился на бескрайних просторах России. Правда, на телефонные звонки следователя отвечает и обещает прибыть для дачи показаний.

Примечательно, что граждане, внёсшие средства на строительство дома на улице Герцена, 92, не попадают под действие закона об обманутых дольщиках, так как они заключили договоры строительного подряда. Со всеми вытекающими для них последствиями.

Как пояснили обманутые граждане, при заключении договоров им показывали разрешительные документы на строительство дома. Хотя законность выдачи разрешения довольно сомнительна, поскольку земельный участок не соответствует площади застройки.

Афера чистой воды

Мошенничество, по мнению прокурора, просматривается по дому, расположенному на улице Богдана Хмельницкого, 105. Двухэтажный дом признан аварийным. Жители расселены, кроме одного. Органы власти предложили  потенциальным инвесторам  аварийный дом снести, а на его месте построить новый. Но, как отметил Юрий Келембет, инвесторов на этот объект не нашлось.  И сейчас власти ведут их поиск.

Застройщик же заключал договоры с гражданами о строительстве жилья именно по данному адресу, не имея на это никаких законных оснований. С несколькими гражданами позже договоры были перезаключены на строительство жилья в переулке Сиреневом, 4. Одна гражданка отказалась, и часть внесённых средств  ей вернули, но остался долг – без малого миллион рублей. Гражданка же осталась и без денег, и без квартиры. И она не одна такая.

В переулке Сиреневом представители ООО «Полимер-Юг» показывали желающим построить собственную квартиру заложенный фундамент. Правда, основа планируемого к строительству дома оказалась остатками бывшей водокачки. И неизвестно, можно ли на данном фундаменте возводить даже одноэтажное здание?

Есть ли выход?

На улице Герцена, 92, пояснил Юрий Келембет, возможно довести начатое дело до конца. Надо прежде всего разыскать застройщика. Определиться, какой ресурс есть у граждан, заключивших договоры о строительстве жилья. Ведь они не в полном объёме внесли денежные средства. Ну и, естественно, найти строительную компанию, которая завершит строительство.

В переулке Сиреневом ситуация намного сложнее. Земельный участок за застройщиком не закреплен, работы здесь никакие не велись. Единственное, с людей собрали деньги. Не исключено, что они были вложены в строительство дома на улице Герцена, 92.  Недобросовестные застройщики обычно так и делают. Начинают строить один дом и, не завершив строительство, приступают к другому, потом третьему, собирая с граждан деньги, за счёт которых достраивают первый дом, сдают его в эксплуатацию, а позже банкротятся.

Сейчас правоохранительные органы в ходе возбуждённых уголовных дел накапливают информацию о недобросовестном застройщике, определяют имеющееся в наличии имущество. Кстати, часть имущества застройщики уже пытались перевести на доверенных лиц. Но правоохранительные органы не дали возможности провести им эти сделки. 

Обратился на приём один из дольщиков многоквартирного дома, возводимого ООО «Железобетон». В целом по данному предприятию ситуация разрешена. Дом на улице Красной, 59/8 введён в эксплуатацию в феврале текущего года. В августе внешний управляющий ООО «Железобетон» обратился в арбитражный суд Краснодарского края с ходатайством об исключении этого многоквартирного дома из конкурсной массы для передачи квартир в собственность дольщикам. Второй долгострой по улице Коммунистической, 77/17 (угол с улицей Свободы), в стадии строительства. По его завершению квартиры дольщиков также будут выведены из конкурсной массы.

Поэтому можно сделать твёрдый вывод, что проблемы участников долевого строительства в Ейском районе практически решены.

Пришедший же на приём дольщик в своё время расторг договор на строительство квартиры. Решением суда застройщик должен вернуть ему деньги, но деньги не возвращены. Он готов к тому, чтобы денежный долг ему вернули квартирой.  Обратился с исковым заявлением в суд, но суд в иске отказал.

Среди пришедших на приём оказалась и гражданка, заключившая договор с ООО «Полимер-Юг» о строительстве индивидуального жилого дома. Несложно догадаться, что деньги с неё взяли, а дом строить не стали. Словом, чистой воды мошенничество.

Во всей этой истории утешением для обманутых людей может стать лишь тот факт, что краевая и муниципальная власти, правоохранительные органы вплотную занялись проблемами обманутых дольщиков. А значит есть гарантия – и это подтверждают факты завершённого строительства по некогда проблемным адресам, – что кто-то из граждан обретёт желанное жильё, а кому-то будут возвращены  денежные средства.

Георгий Тимофеев

Последние новости Краснодарского края по теме:
Деньги ейчане заплатили, а квартиры не получили

- Ейск
В Ейской межрайонной прокуратуре прошёл приём граждан, заключивших договоры о строительстве жилья, но не получивших заветных квадратных метров из-за недобросовестности застройщика.
17:56 15.12.2017 Ейск Гид
Деньги ейчане заплатили, а квартиры не получили - Приазовские степи
Деньги ейчане заплатили, а квартиры не получили - Ейск
В Ейской межрайонной прокуратуре прошёл приём граждан, заключивших договоры о строительстве жилья, но не получивших заветных квадратных метров из-за недобросовестности застройщика.
20:06 14.12.2017 Приазовские степи
 
По теме
 
Прокуратура добивается запрета привлечения денег на строительство ЖСК «Дом у моря» в Сочи - ГТРК Кубань в г. Сочи Про данным прокуратуры, земельный участок для ЖСК «Дом у моря» принадлежит жителю Сочи, которому городские власти дважды отказывали в разрешении на строительство индивидуального жилого дома.
26.12.2017
 
© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.Ru Правительство РФ предлагает не отдавать застройщикам деньги дольщиков до сдачи дома Новую схему долевого финансирования строительства, в которой застройщик не сможет получить деньги покупателей, пока не сдаст объект,
15.12.2017
Прокуратурой района утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 38-летнего местного жителя, который, управляя мотоциклом в состоянии алкогольного опьянения,
22.06.2018 Прокуратура
59 Часть станицы Полтавской 22 июня осталась без электричества с 7 часов утра Полной неожиданностью для жителей нескольких микрорайонов райцентра стало то, что в 7 часов утра вдруг перестали работать все электроприборы.
22.06.2018 Голос Правды
22 июня — особая дата в календаре. В этот день в 9:30 в парке 30-летия Победы состоится митинг-реквием в память о погибших и пропавших без вести на полях сражений, в разрушенных городах и сожженных селах,
22.06.2018 Армавирский Собеседник
В районе началась уборка озимой пшеницы - Администрация МО Калининский р-н По оперативным данным управления сельского хозяйства на 21 июня в сельскохозяйственных предприятиях района обмолочено 366 га озимой пшеницы, валовой.
21.06.2018 Администрация МО Калининский р-н
В Краснодаре впервые проведен КВН «ЖКХ-2018 г.» - Министерство ТЭК и ЖКХ В четверг, 21 июня 2018 года, в Краснодаре состоялся фестиваль юмора и хорошего настроения КВН "ЖКХ", который впервые провел Краснодарский крайком профсоюзов работников жизнеобеспечения.
22.06.2018 Министерство ТЭК и ЖКХ
Сочинские танцоры из ансамбля грузинских танцев "Имеди" выступили на главной сцене страны – в Большом кремлевском дворце Ансамбль "Имеди" – коллектив по танцевальным меркам достаточно молодой,
22.06.2018 Новости Сочи
Не оставил равнодушным шоу-концерт образцового вокального ансамбля «Гармония».
22.06.2018 Газета Единство
В дни летних школьных каникул в Динском историко-краеведческом музее представлена передвижная выставка «Радуга на крыльях».
21.06.2018 Газета Трибуна
100% Enduro - Прибой Наш курорт славен не только своим теплым климатом, морским побережьем и прекрасными пейзажами.
22.06.2018 Прибой
Шок - это по-нашему… - Независимая спортивная газета Н у что ты будешь делать… Что ж у нас всё, елки-палки, не как у «нормальных людей»… Не успели мы как следует порадоваться неожиданно крупной победе сборной России над Саудовской Аравией, насладиться свалившимся счастьем,
21.06.2018 Независимая спортивная газета
На фото: участники турнира - Администрация МО Павловский р-н Сегодня в детском саду № 26 состоялся турнир по японскому мини-волейболу между детскими садами № 26 и № 27 среди родителей воспитанников.
21.06.2018 Администрация МО Павловский р-н
Итак, на чемпионате Мира по футболу сборная России в первом матче показала захватывающую игру, «вдребезги» разбив сборную Саудовской Аравии со счетом 5:0 и «покорив» Египет со счетом 3:1.
20.06.2018 Газета Трибуна
В Сочи после реконструкции начала работу спортшкола Ремонт в детско-юношеской спортивной школе №2 – событие долгожданное.
22.06.2018 Новости Сочи
Детская футбольная команда "Сочнацпарк" вернулась с соревнований. В канун старта Чемпионата мира по футболу FIFA-2018 юные футболисты одержали очередную победу,
22.06.2018 Новости Сочи
Под стук метронома - Газета Трибуна Под стук метронома Прошло уже 77 лет, исчезли пепелища сожженных городов, выросло новое поколение… Но в памяти людей 22 июня 1941 года навсегда останется не просто роковой датой, а рубежом,
22.06.2018 Газета Трибуна
Останки 19 воинов Великой Отечественной войны gorkluch.ru - МО г.Горячий Ключ предали земле в урочище Поднависла в День памяти и скорби. Почтить память погибших в годы Великой Отечественной войны на мемориальный комплекс приехали ветераны, представители военных, силовых,
22.06.2018 МО г.Горячий Ключ
Динчане зажгли свечу памяти 22 июня 1941 года, разорвав предрассветную тишину летнего утра взрывами снарядов и бомб, гитлеровская Германия обрушила на Советский Союз удар невиданной мощи.
22.06.2018 Газета Трибуна
22 июня. Какой бы ни был на календаре год, мы – родившиеся в СССР или в России – знаем, что обозначает эта дата.
22.06.2018 Этаж Новостей
Только минувшие выходные всколыхнули весь город ЧП, произошедшим в центре Тимашевска, когда прямо на дороге вспыхнул маршрутный автобус.
22.06.2018 Этаж Новостей
Под стук метронома - Газета Трибуна Под стук метронома Прошло уже 77 лет, исчезли пепелища сожженных городов, выросло новое поколение… Но в памяти людей 22 июня 1941 года навсегда останется не просто роковой датой, а рубежом,
22.06.2018 Газета Трибуна
Останки 19 воинов Великой Отечественной войны gorkluch.ru - МО г.Горячий Ключ предали земле в урочище Поднависла в День памяти и скорби. Почтить память погибших в годы Великой Отечественной войны на мемориальный комплекс приехали ветераны, представители военных, силовых,
22.06.2018 МО г.Горячий Ключ
В Сочи возможен сильный дождь - Администрация г. Сочи На территории курорта с вечера 22 июня до конца дня 23 июня возможен кратковременный дождь, местами сильный, и гроза.
22.06.2018 Администрация г. Сочи
25 июня в связи с проведением плановых ремонтных работ ПАО «Кубаньэнерго» Тимашевские ЭС с 9-30 до 17-00 будет произведено отключение электроэнергии ст.
22.06.2018 Администрация МО Калининский р-н
59 Часть станицы Полтавской 22 июня осталась без электричества с 7 часов утра Полной неожиданностью для жителей нескольких микрорайонов райцентра стало то, что в 7 часов утра вдруг перестали работать все электроприборы.
22.06.2018 Голос Правды